КАПРЕМОНТ ПО-НОВОМУ

В соответствии с требованиями раздела IX Жилищного Кодекса РФ, организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах должна осуществляться в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД. Данная программа формируется на срок, необходимый для проведения капремонта во всех домах, расположенных на территории субъекта РФ.

Постановлением Правительства Республики Марий Эл от 31 декабря 2013 года №460 утверждена республиканская адресная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2043 годы. Программа предусматривает следующий перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

- ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

- ремонт крыши;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

- ремонт фасада;

- ремонт фундамента многоквартирного дома.

Собственники помещений должны выбрать один из двух способов формирования фонда капремонта: перечисление взносов на специальный счет многоквартирного дома или перечисление взносов на счет регионального оператора.

Владельцем специального счета может быть:

- товарищество собственников жилья;

- осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока установленного органом государственной власти субъекта РФ, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта.

В соответствии с Постановлением Правительства РМЭ № 321 от 18.10.2013 года в Республике Марий Эл создан Республиканский фонд капитального ремонта – региональный оператор. Основной целью деятельности регионального оператора является обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В задачи регионального оператора входит аккумулирование взносов на капремонт, осуществление функций технического заказчика, финансирование работ по капремонту и т.д.

Собственники обязаны ежемесячно и в полном объеме уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с Постановлением Правительства РМЭ № 223 от 17.07.2013 года минимальный размер взноса на капремонт составит 4 рубля 20 копеек с одного кв. метра общей площади помещения. При этом собственники могут принять решение об увеличении минимального размера взноса на общем собрании.

Обязанность по уплате взносов на капремонт возникает у собственников помещений в МКД по истечении восьми календарных месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором опубликована региональная программа капремонта.

 

louboutin outlet cheap louis vuitton belts cheap louis vuitton scarf cheap football jerseys christian louboutin outlet michael kors satchels cheap louis vuitton wallets sale louboutin replica louis vuitton outlet fake ray bans highstreet wholesale jerseys louis vuitton watches cheap cheap red sole shoes louis vuitton outlet louboutin replica pumps cheap ray bans tech nike shox pas cher cheap louis vuitton shoes louis vuitton shoes sale replica louboutin pumps cheap louis vuitton sunglasses replica louboutin red bottoms cheap michael kors satchels cheap louis vuitton watches sports jerseys china cheap louis vuitton watches ray bans justin cheap cheap oakley baseball cheap michael kors wallets cheap christian louboutin wedges